書誌事項
- タイトル別名
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- IDENTIFICATION OF GEOGRAPHICAL SEGMENTATION OF THE RENTAL HOUSING MARKET IN THE TOKYO METROPOLITAN AREA BY GENERALIZED FUSED LASSO
説明
<p> 不動産価格の形成要因やその評価は地域により異なるとされ,不動産市場は地理的に分割されていると考えられている.本研究は,マンション賃料データに基づき賃貸マンション市場の地理的区分の実態を把握することを目的に,場所によって異なる賃料形成を表現できるよう地域別のパラメータを設定した賃料モデルに対し,スパースモデリング(generalized fused lasso)による変数選択を通した分析アプローチを提案した.東京都区部を対象とした分析を通して,賃貸マンション市場は,区,および,鉄道沿線や駅勢圏,町丁目など,様々なスケールの空間領域によって異なる賃料形成が行われている実態を抽出し,提案したスパースモデリングを活用した分析アプローチの有効性を確認した.</p>
収録刊行物
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- 土木学会論文集D3(土木計画学)
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土木学会論文集D3(土木計画学) 76 (3), 251-263, 2020
公益社団法人 土木学会
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キーワード
詳細情報 詳細情報について
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- CRID
- 1390848250136870528
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- NII論文ID
- 130007889271
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- ISSN
- 21856540
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- 本文言語コード
- ja
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- データソース種別
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- JaLC
- Crossref
- CiNii Articles
- KAKEN
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- 抄録ライセンスフラグ
- 使用不可