Research on Housing Policy for Child-rearing Households : Residential Choice Behavior of Applicants for Public Housing

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  • 子育て世帯に対する住宅政策に関する調査研究 : 市営住宅応募者の住宅選択行動
  • コソダテ セタイ ニ タイスル ジュウタク セイサク ニ カンスル チョウサ ケンキュウ : シエイ ジュウタク オウボシャ ノ ジュウタク センタク コウドウ

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市営住宅の応募者分析や市営住宅そのものの考察を行うことで、子育て世帯に対する住宅政策における知見を得ることを目的とした研究である、特に一般住宅B（3K/3DK）タイプの応募者特性を把握したが、２人世帯が非常に多く、床面積とのミスマッチがみられた。また子育て世帯は、応募者の約半数を占めており、申込者は比較的多いものの、応募回数が少ない傾向があり、他の世帯に比較して平均倍率の低い団地を選択する傾向があること、さらに、子育て世帯の応募の多い団地の特性を見ると、子育て世帯の中には、交通利便性やエレベーターの有無などの条件を譲歩しても、子どもを育てやすい環境の良い団地を選択している世帯が少なくないこと等が分かった。また公営住宅には施設面や環境面に大変大きな格差があり、公営住宅をランク別に管理運営することも検討する余地があると考えられる。さらに、子育て世帯は３人世帯が最も多く、３人以上の世帯が入りやすい住宅が不足しているため、床面積の広い 3K/3DK タイプには入居・退去条件を整備する必要性があることを指摘した。今後公営住宅の管理運営については更なる検討が求められる。

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