東日本大震災が浦安市における中古集合住宅の取引価格に与えた影響： 「差の差」戦略を用いた計量経済分析

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タイトル別名
  • Effect of the 2011 earthquake on the price of used condominiums in Urayasu City: A difference-in-differences hedonic analysis
  • ヒガシニホン ダイシンサイ ガ ウラヤスシ ニ オケル チュウコ シュウゴウ ジュウタク ノ トリヒキ カカク ニ アタエタ エイキョウ : 「 サ ノ サ 」 センリャク オ モチイタ ケイリョウ ケイザイ ブンセキ

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抄録

In the wake of the Great East Japan Earthquake on March 11, 2011, large residential areas built on coastal reclaimed land in Urayasu City were severely affected by liquefaction of the earth. This study examines the impact of this liquefaction on the trade price of second-hand condominiums under a hedonic pricing framework with a difference-in-differences identification strategy. By examining 586 transactions that occurred between April 2010 and March 2015, our estimation results show that the trading price of condominium units on reclaimed grounds significantly lost value after the earthquake, and the price decline was not curtailed in the next three years.

収録刊行物

  • 都市住宅学

    都市住宅学 2016 (95), 65-70, 2016

    公益社団法人 都市住宅学会

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