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- 清水 千弘
- 麗澤大学経済学部教授・ブリティッシュコロンビア大学経済学部客員教授
書誌事項
- タイトル別名
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- Mega Events and the Property Market
- メガイベントと不動産市場 : オリンピックは不動産市場のファンダメンタルズを改善するのか?
- メガイベント ト フドウサン シジョウ : オリンピック ワ フドウサン シジョウ ノ ファンダメンタルズ オ カイゼン スル ノ カ?
- ─オリンピックは不動産市場のファンダメンタルズを改善するのか？─
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抄録
<p>With the selection of Tokyo as the host of the 2020 Olympics, it has been noted that there are expectations for property market prices to suddenly rise signifi cantly. But do mega events like the Olympics really improve property market fundamentals? As Walras has long since pointed out, the price of assets such as property is determined by the net present value of their future income. That being the case, property prices increase either when income rises due to improved productivity, the discount rate becomes lower due to improved expectations for the future, or both. This paper surveys previous research relating to the effect of past mega events （Beijing Olympics, London Olympics, etc.） on the property market, as well as normatively outlining the process via which mega events infl uence the property market. The conclusion obtained is that the eff ect of mega events on the property market is limited, and in the long term, they may be said to have no eff ect.</p>
収録刊行物
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- 日本不動産学会誌
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日本不動産学会誌 28 (1), 67-74, 2014
公益社団法人 日本不動産学会
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キーワード
詳細情報 詳細情報について
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- CRID
- 1390001205515366784
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- NII論文ID
- 130005303721
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- NII書誌ID
- AN10028750
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- ISSN
- 21859531
- 09113576
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- NDL書誌ID
- 025618314
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- 本文言語コード
- ja
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- データソース種別
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- JaLC
- NDL
- Crossref
- CiNii Articles
- KAKEN
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- 抄録ライセンスフラグ
- 使用不可