ヘドニック・アプローチを用いた樹林地価値ポテンシャルの推定

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タイトル別名
  • Evaluation of the Potential of Forest Value using Hedonic Approach

抄録

<p>本研究は、樹林地価値ポテンシャルを評価することを目的とする。この目的のために、ヘドニックアプローチと衛星リモートセンシングデータを用いる。研究対象地域は、東京都特別区の南部・南西部・西部にあたる品川区、目黒区、世田谷区、中野区、杉並区、練馬区の6区とする。その結果は以下の通りである。1) 多くの場合、樹林地セル数は地価評価地点の地価に正の効果を与え、1%有意水準を満たした。2)樹林地価値ポテンシャルの推定では、パラメータGは1899、パラメータβは0.6727と推定された。3)樹林地価値ポテンシャルは、地価評価地点の地価に正の効果を与え、1%有意水準を満たした。そして、自由度調整済み決定係数は0.7868となった。</p>

収録刊行物

  • 都市計画報告集

    都市計画報告集 15 (4), 180-183, 2017-03-08

    公益社団法人 日本都市計画学会

参考文献 (5)*注記

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