Consideration about the person to use the right to claim based on the defects liability of the apartment with quake resistant is short, and about the succession of this right at the time of the change of the division owner

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  • 耐震性不足の原始的瑕疵のあるマンションにおける瑕疵担保責任に基づく請求権の行使主体及び区分所有者が交替した際の同請求権の承継のあり方に関する法と経済学的考察
  • タイシンセイ ブソク ノ ゲンシテキ カシ ノ アル マンション ニ オケル カシ タンポ セキニン ニ モトズク セイキュウケン ノ コウシ シュタイ オヨビ クブン ショユウシャ ガ コウタイ シタ サイ ノ ドウ セイキュウケン ノ ショウケイ ノ アリカタ ニ カンスル ホウ ト ケイザイガクテキ コウサツ

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Abstract

When resale of the sectional ownership is carried out from original division owner, even if there are defects in the apartment, the apartment management union cannot claim for payment of the total amount of the damage. In order to make it possible to claim for payment of the total amount from the management union, legislation is necessary that with dealing of the sectional ownership, the right to claim based on the defects liability moves from a seller to a buyer.

Journal

  • Urban housing sciences

    Urban housing sciences 2017 (98), 127-136, 2017

    Association of Urban Housing Sciences

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