開拓者たちの現場　「ＣＭ＋分離発注」プロジェクト：ゼネコンはずして工事費２５〜３５％減：「ＣＭ＋分離発注」プロジェクト　設計：山本良介アトリエ　施工：分離発注／徳富建設　（幹事）ほか２１社

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  • 開拓者たちの現場--山本良介氏の「CM+分離発注」方式 ゼネコンはずして工事費25～35%減
  • カイタクシャ タチ ノ ゲンバ ヤマモト リョウスケ シ ノ CM ブンリ ハッチュウ ホウシキ ゼネコンハズシテ コウジヒ 25 35パーセント ゲン
  • 開拓者たちの現場--山本良介氏の「CM+分離発注」方式 ゼネコンはずして工事費25～35%減

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抄録

設計・監理者がコンストラクション・マネジメント（ＣＭ）も手がけ、自ら集めた気心の知れたサブコンだけで施工する──。山本良介氏が"コラボレーション"と呼ぶＣＭ＋分離発注方式は、"互助の精神"に基づく独自の手法だ。ゼネコンがいない施工プロセスにサブコンの戸惑いはあったものの、最終的な工事費は、ゼネコンの当初見積もり額から25〜35％の減額を達成できた。

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