韓国の中・大規模分譲共同住宅(アパートメント)における管理システムに関する研究

金, 印曾

doi:10.11501/3117099

Bibliographic Information

Title: 韓国の中・大規模分譲共同住宅(アパートメント)における管理システムに関する研究

Other Title

カンコクノチュウダイキボブンジョウキョウドウジュウタク (アパートメント) ニオケルカンリシステムニカンスルケンキュウ

Author: 金, 印曾

Alias Name

キム, インヘ

University: 大阪市立大学

Types of degree: 博士 (学術)

Grant ID: 甲第1411号

Degree year: 1996-03-22

Description

博士論文

資料形態 : テキストデータプレーンテキスト
コレクション : 国立国会図書館デジタルコレクション > デジタル化資料 > 博士論文
博士論文

Table of Contents

-目次-

研究要旨

序論

1-1 研究の目的と方法

1-2 共同住宅管理に関する既往研究との関連

1-3 共同住宅の分類基準と概要

1-4 用語の定義

1-5 論文の構成

1-6 分譲共同住宅を取り巻く諸管理問題

第1部管理システムの特質とその背景

1章韓国における共同住宅の建設推移と管理システム設定への影響

1-1 韓国の住宅事情と住宅の供給状況

1-2 住宅種類別の建物状況

1-3 中･大規模共同住宅の建物状況と居住者層

1-4 小規模共同住宅の建設推移と建物状況

2章分譲共同住宅管理に対する行政施策と管理システムの特質

2-1 研究の目的と方法

2-2 分譲共同住宅に携わる各主体の取り組み

2-3 韓国における分譲共同住宅の管理関連法令

2-4 分譲共同住宅における管理システムの設定状況とその特徴

2-5 まとめ

第2部管理組織及び管理行為の担当と管理システムの考察

3章居住者管理組織の構成と住戸所有者の管理へのかかわり

3-1 研究の目的と方法

3-2 住戸所有者組織(入居者代表会議)の構成

3-3 入居者代表会議の運営状況

3-4 賃貸住戸増加による問題

3-5 管理規約及び生活ルールの設定状況

3-6 まとめ

4章管理担当職員の組織構成と管理行為の担当

4-1 研究の目的と方法

4-2 管理担当組織の構成

4-3 管理機構の職員分布と構成状況

4-4 管理業務の処理と業務の委託状況

4-5 まとめ

第2部補章小規模分譲共同住宅における管理運営システム-ソウル市の連立住宅及び多世帯住宅を中心に-

1-1 研究の背景と目的

1-2 小規模分譲共同住宅を取り巻く諸管理問題

1-3 小規模分譲共同住宅における管理運営の状況

1-4 まとめ

第3部管理費用と管理システムの考察

5章共同管理費用の構成と建物形態､管理システムとの関連性

5-1 研究の目的と方法

5-2 管理支出費の季節変化と地域別考察

5-3 支出費用と調査団地の各要因との関係

5-4 管理費支出項目別の構成比と金額

5-5 共同管理費用の会計処理方法と支出･収入項目の設定

5-6 共同管理費用の算定･分担方法

5-7 まとめ

6章長期修繕に対する修繕計画と費用準備状況

6-1 研究の目的と方法

6-2 大規模修繕に対する修繕計画の設定状況

6-3 大規模修繕に対する修繕計画と費用準備状況

6-4 まとめ

結論

1 韓国の分譲共同住宅における管理システムの特質と評価

2 管理システムの問題と管理システムのあり方

3 費用面を中心とした管理のあり方に関する提言

-付録-

共同住宅管理令･共同住宅管理に関する規則

掲載図表一覧

研究発表一覧

謝辞

Details 詳細情報について

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