ヘドニック・アプローチを用いた斜面林の環境経済価値の評価

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タイトル別名
  • Evaluation of Environmental Economic Value of Forest on Slope by Hedonic Approach
  • ヘドニック ・ アプローチ オ モチイタ シャメンリン ノ カンキョウ ケイザイ カチ ノ ヒョウカ

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抄録

本研究は、都市計画や緑地計画のために、斜面林の環境経済価値の評価することを目的とする。このためにヘドニック・アプローチを用いて分析を行う。本研究の対象地域は、東京都の南西部の7区とする。まず、斜面林の外部経済効果を評価するために、ヘドニック・アプローチにより、地価と傾斜別の樹林地との相関について考察する。そして、傾斜の閾値により、地価評価地点から250m以内に含まれる傾斜の閾値未満の樹林地セル数と、地価評価地点から250m以内に含まれる傾斜の閾値以上の樹林地セル数の2つの説明変数により分析を行う。この2つの説明変数について、5%有意水準を満たすかどうかを明らかにする。次に、自由度調整済み決定係数が最大でAICが最小となった閾値により、各区の斜面林、平地林、斜面の非樹林地、平地の非樹林地の分布の分析を行う。その結果、以下のようになった。1)両線形型、半対数型ともに、閾値を14度以下にした場合の斜面林の外部経済効果はプラスとなり、5%有意水準を満たした。2)両線形型、半対数型ともに、2度を閾値とした場合の外部経済効果が地価と最も相関が高かった。

収録刊行物

  • 都市計画論文集

    都市計画論文集 49 (3), 213-218, 2014

    公益社団法人 日本都市計画学会

参考文献 (11)*注記

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